Стоимость Квартир в Тайланде

Стоимость коммунальных услуг в Тайланде


Во сколько обходится содержание дома или квартиры в Паттайе? Сколько стоят коммунальные услуги за квартиру, дом в Тайланде? Данная заметка ответит на эти вопросы.

Общее содержание складывается из трех основных статей расхода – коммунальные платежи, электричество, вода. Ежегодный налог на недвижимость в Таиланде отсутствует, поэтому рассмотрим подробно три озвученные составляющие:

Коммунальные платежи или плата за содержание

Данная статья расходов в Тайланде называется Maintenance fee (плата за содержание) и включает в себя все расходы на текущее обслуживание жилого комплекса (или коттеджного поселка), охрану, общий бассейн, вывоз мусора, текущий ремонт и прочее. Ставка рассчитывается с квадратного метра квартиры за месяц и составляет от 15 до 50 батов с квадратного метра в месяц в зависимости от конкретного кондоминиума и его инфраструктуры и сервиса. Оплата «коммуналки» происходит, как правило, сразу за год вперед - в январе каждого года. Размер Maintenance Fee указан на нашем сайте в описании каждого объекта как «Плата за содержание кондоминиума». Исходя из указанной ставки, можно всегда подсчитать во сколько обойдется содержание квартиры – умножьте ставку на площадь квартиры и на 12 и получите размер ежегодного платежа за содержание квартиры в Тайланде.

Электричество

Размер оплаты за электричество – наиболее трудно прогнозируемая часть расходов. Электричество также как и в России, оплачивается по факту расхода – показаниям электросчетчика. Наиболее «прожорливым» потребителем электроэнергии является кондиционер, поэтому итоговый счет будет на 70-80% зависеть от того, насколько активно работало это устройство. При разумном использовании кондиционера в квартире типа студия счет вряд ли превысит 1000 батов в месяц, но при круглосуточно включенном охлаждении будьте готовы к счетам в 4-5 раз выше.

Счет выставляется в первых числах каждого месяца за предыдущий и должен быть оплачен достаточно быстро (обычно до середины месяца), в противном случае начинают начисляться весьма существенные пени и штрафы.

Фиксированной цены за кВт*час в Таиланде не существует, стоимость единицы (или «юнита») зависит от общего количества потребленной электроэнергии – до определенного...

Похожие страницы: